1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
98.4万円/㎡
前年比+3.5%
パレ・ホームズ芦花公園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
2003年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,457万円
98.3万円/㎡
1,465
2,126
2,787
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,787万円
85.1万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ホームズ芦花公園
2,480万円（99.3万円/㎡）/ 3階 / 24.98㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 99.3万円 | 3階 | 24.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/20 | 2,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 24.98㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 1,900万円 | 88.9万円 | 4階 | 21.38㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/19 | 2,480万円 | 109.5万円 | 3階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレールアパートメント芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,890万円 | 79.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2021/09/24 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 103.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴィーダ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 2階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,720万円 | 77.0万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,200万円 | 89.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/16 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 2,400万円 | 76.9万円 | 31.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | アプレシティ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,200万円 | 109.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 2,980万円 | 100.0万円 | 29.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/16 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 82.4万円 | 29.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/03 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/26 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 2,000万円 | 95.4万円 | 20.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/19 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,700万円 | 80.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/06 | ヴェルデファイン荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,680万円 | 84.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割高です。
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