パレ・ホームズ芦花公園

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,480万円
99.3万円/㎡
相場
2,457万円
98.3万円/㎡
1,465
2,126
2,787
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,787万円
85.1万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
パレ・ホームズ芦花公園
2,480万円(99.3万円/㎡)/ 3階 / 24.98㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円99.3万円3階 24.98㎡ 1R
2025/03/202,480万円99.3万円2階 24.98㎡ 1R-
2023/08/261,900万円88.9万円4階 21.38㎡ 1K
2023/02/192,480万円109.5万円3階 22.64㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は89.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.981R3階 / 8階建 200329RC
2023/08/17プレールアパートメント芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 1,890万円79.7万円23.711K2階 / 7階建 200232RC
2025/06/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.071K4階 / 5階建 西200271RC
2025/04/21フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 2,400万円82.1万円29.251K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き3階 / 3階建 西200034RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.711K2階 / 7階建 200229RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.611DK3階 / 8階建 200348RC
2021/09/24サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 2,050万円97.6万円211K1階 / 5階建 200448RC
2025/05/30レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 2,080万円103.2万円20.161K2階 / 7階建 北西200819RC
2024/05/12ヴィーダ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 1,980万円88.9万円22.261K3階 / 2階建 200627RC
2025/03/14VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅10分 1,720万円77.0万円22.331K1階 / 2階建 南西200627RC
2025/06/09パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,200万円89.3万円24.631K3階 / 4階建 南東200636RC
2022/10/16日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 2,400万円76.9万円31.21K5階 / 5階建 200630RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.481K5階 / 8階建 -200254RC
2025/05/02トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.591K3階 / 5階建 南西200240RC
2025/05/20ステージファースト上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅5分 1,850万円76.5万円24.191K2階 / 8階建 200635RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.371K1階 / 6階建 -200729RC
2021/03/01トーシンフェニックス桜上水弐番館
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,550万円85.9万円29.71DK6階 / 9階建 200249RC
2025/05/30日神デュオステージ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 3,798万円125.6万円30.251LDK7階 / 7階建 200347RC
2025/05/14ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.811K4階 / 5階建 南西200723RC
2024/11/02メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,480万円89.6万円27.671K6階 / 7階建 200441RC
2025/06/06アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,200万円109.2万円20.151K5階 / 7階建 200427RC
2024/05/07セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 2,980万円100.0万円29.791K1階 / 3階建 北西200246RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.51K3階 / 5階建 西200427RC
2024/07/02日神デュオステージ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅7分 2,790万円91.5万円30.481DK4階 / 7階建 200532RC
2024/11/23スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,620万円87.8万円29.831R2階 / 4階建 北東200441RC
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.051DK4階 / 5階建 南東200340RC
2023/07/16ルピナス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,400万円82.4万円29.141R5階 / 6階建 北東200335RC
2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.661K4階 / 5階建 200462RC
2025/06/03REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.481K2階 / 4階建 南西200818RC
2022/10/26ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
浜田山駅15分 2,000万円95.4万円20.971R5階 / 6階建 西200730RC
2024/06/02朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 2,680万円86.6万円30.931R1階 / 5階建 西200044RC
2023/04/19メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,700万円80.7万円21.061K1階 / 8階建 -200043RC
2022/11/06ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,680万円84.4万円19.911K3階 / 7階建 -199836RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 7.6万円0.31万円24.981R3階 / 8階建 200329RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(99.3万円)は杉並区の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
98.4万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名パレ・ホームズ芦花公園
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩6分
築年月2003年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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